На початку XIX століття землі в Лівадії належать генералові Ф. Ревеліоті - командиру Балаклавського грецького батальйону. У 1834 році землі набуває польський магнат Потоцький.Він будує перший палац за проектом архітектора Ялтинського Ешлімана . У 1860 році Лівадію купує Олександр II для своєї дружини. Будинок Потоцьких перебудовується в палац. Палац переходить у спадок до Олександра III, потім - до царя Миколи II.
У 1904 році старий великий палац зносять і будують новий за проектом архітектора Н. П.Краснова, який одержав за спорудження цього палацу звання академіка російської архітектури. Дивовижний по красі , новий палац був побудований всього за 17 місяців. Будівництво тривало з квітня 1910 по вересень 1911 року.
В архітектурі триповерхового, фанерованого білим инкерманским каменем , палацу простежуються форми італійського Відродження з включенням мотивів візантійської ( церква) , арабської (внутрішній дворик) , готичної (колодязь з химерою ) , архітектури.Різні архітектурні стилі - своєрідна данина моді початку XX століття - використані і в оформленні інтер'єрів палацу.
В 1925 р. у Лівадійському палаці був відкритий санаторій для селян , пізніше, в 1931 р., перетворений в кліматичний лікувальний комбінат.
З 4 по 11 лютого 1945, За три місяці до перемоги над гітлерівською Німеччиною, у Великому ( Білому ) залі палацу проходила Кримська ( Ялтинська ) конференція глав урядів трьох держав антигітлерівської коаліції - СРСР , США і Великобританії , на якій були прийняті Декларація про звільнену Європу , рішення про створення ООН і інші документи , що мали важливе для долі світу значення.Під час роботи конференції в палаці була резиденція президента Сполучених Штатів Америки Ф. Рузвельта.
У палаці 58 художньо оброблених кімнат . Головний вхід оформлений попарно стоять колонами з блакитно -білого мармуру і прикрашений тонким художнім різьбленням по каменю, виконаним російськими і італійськими майстрами.По обидва боки входу встановлені великі вази з уральської яшми.
Лівадійський парк - один з найстаріших на Південному березі Криму. Закладений у 30- х роках минулого століття відомим садівником Делінгер , він займає близько 40 гектарів. Основна частина його розбита в характерному для кінця XVIII - початку XX ст. пейзажному стилі.
Відразу ж за Лівадійським палацом починається 6,5- кілометрова Сонячна ( колишня Царська) стежка .
Весь архітектурний ансамбль , що створює враження урочистості та легкості, органічно пов'язаний з ландшафтом , робить Лівадійський палац одним з яскравих архітектурних споруд свого часу.
.