З того часу, як Ялта стала літньою резиденцією Романових і самим модним курортом Росії, перед міською думою ставилося питання про те , як краще розважити приїжджала на відпочинок публіку. Гастролюючим музикантам і драматичним театрам ставити вистави в Ялті було ніде.Міський сад ставав основним центром культурного життя Ялти і це дозволило вирішити проблему театру.
У січня 1883 р. управа здала в оренду невелику частину Міського Саду почесному громадянину - Фоке Аронович Бегунова . Театр будувався за проектом Г. Шрейбера .До сезону сцена майбутнього театру була готова і 26 травня Суспільство російських артистів поставило на ній водевіль в 5 -ти діях Війна дружин з чоловіками або сперечайся до сліз, а об заклад не бийся . Потім до сцени був прибудований зал для глядачів.
В 1898 р. на сцені Ялтинського театру співав тоді ще зовсім молодий Федір Шаляпін.Акомпанував йому друг і майбутній геній музичної культури - піаніст Сергій Рахманінов. Серед слухачів був присутній А. П. Чехов. З цього концерту в Ялтинському театрі розпочалася карколомна кар'єра Шаляпіна та Рахманінова.
Восени 1897 року в першому будинку театру читали свої твори Н. Гарін - Михайлівський і К. Станюкович.
Перший Ялтинський театр вийшов невеликим , всього на 315 місць. З цього починалося життя Ялтинського театру.
В 1890 р. у Міської Думи з'явилася можливість розширити будівлю театру і вхід у нього зробити з вулиці Катерининській . Дерев'яне одноповерхова будівля була побудована за проектом архітектора Н. Г. Тарасова.Театр відкрили 28 липня 1896 спектаклем А. Н. Островського Без вини винуваті .
Навесні наступного , 1898 року, пройшли гастролі української театральної групи під керівництвом М. Садовського за участю М. Заньковецької , у вересні ялтинська публіка осаджувала театр , сподіваючись потрапити на концерт Шаляпіна та Рахманінова.
У 1898р.Немирович - Данченко просить Антона Павловича дозволити постановку Чайки на сцені МХТ.
Якщо ти не даси, то заріжеш мене, т. к. Чайка єдина сучасна п'са , захоплююча мене як режисера, а ти - єдиний сучасний письменник, який становить великий інтерес для театру зі зразковим репертуаром , - наполягав Н -Д.Чайка дала життя новому театру, а театр затвердив новаторську драматургію Чехова. З цього часу емблемою театру стала біла чеховська чайка .
Антону Павловичу дуже хотілося самому побачити як поставлені його п'єси, але через хворобу , він не міг поїхати до Москви. У листах до друзів , Чехов просив театр приїхати до Ялти.
Любов артистів до Чехова була така велика, що вони вирішили приїхати до Ялти в повному складі.
14 квітня Художній театр приїхав до Ялти і в місті розпочався весняний свято. До цього часу в Ялту приїхали друзі Чехова: Горький , Бунін , Купрін , Мамин - Сибіряк, Блукач . Важко описати, що творилося в цей вечір в Ялтинському театрі.Захоплення публіки буквально доходили до шаленства, на сцену з усіх боків кидали вінки , квіти, а під кінець - шапки та рукавички , - повідомлялося на другий день в газеті Кримський вісник.
Всі викликали Чехова, і коли він з'явився перед глядачами , хтось підніс йому пальмову гілку , перев'язану червоною стрічкою з написом : Антону Павловичу Чехову глибокому перекладача російської дійсності 23 квітня 1900р. .
У квітні 1900 року колектив Московського художнього театру показував тут Чайку і Дядю Ваню А. П.Чехова, а також Самотніх Гауптмана і Гедду Габлер Ібсена.
Через п'ять місяців , 10 вересня 1900 року, будівля першого ялтинського міського театру згоріла .
В 1902 році на його місці з'явився тимчасовий театр , на сцені якого виступала прекрасна російська актриса В. Коміссаржевська.
На будівництво нового капітальної будівлі театру , запланованого ще в 1895 році, у міського управління не вистачало коштів. Вирішити проблему допоміг уже згадуваний колишній артист імператорських театрів , київський 1 гільдії купець Семен Никодимович Новиков.Він запропонував свої послуги Ялтинській міській Думі і, отримавши згоду, 13 травня 1908 уклав з нею договір наступний : С. Н. Новиков будує на міській землі по вул .Катерининської будівлю театру з усіма будівлями (вбиральні для артистів , каналізація , водопровід , електричне освітлення та інше ) за планом , складеним архітектором Львом Миколайовичем Шаповаловим , вартістю не менше 30. 000 тисяч рублів .Новиков зобов'язаний здати будівлю не менше ніж через 6 місяців з дня затвердження проекту Будівельним відділом Таврійського губернського правління. Будівля театру і служб надходить у безоплатне користування С. Н. Новикова на 10 років з дня прийняття від Новикова споруд. Воду і електричне освітлення оплачує Новиков, він же й робить поточний ремонт.Новиков зобов'язується давати в театрі щорічно не менше 100 вистав : оперних, опереткових , драматичних , балетних та інших на свій розсуд, крім кафешантанних . За недоігранной кількість вистав він платить по 15 рублів за виставу . Новиков має право влаштовувати буфет і продаж напоїв окремо від буфета міського саду.Новиков зобов'язаний мати пристойну меблі, не менше 10 змін декорацій і арматуру для освітлення.
При цьому все рухоме майно , придбане Новиковим у театрі - його власність. Решта - по закінченні терміну договору переходить на користь міста. У разі смерті Новикова його права та обов'язки переходять до спадкоємців.Новиков починає будівництво не пізніше, ніж через 6 тижнів після затвердження планів і, якщо не закінчує у термін , то платить Управі по 10 рублів за кожний день прострочення.
Незважаючи на жорсткі умови договору Новиков з ними погодився. Будівництво йшло швидкими темпами і широко висвітлювалося місцевою пресою. Будівництвом керував архітектор Л.Н. Шаповалов. У середині серпня підходили до кінця оздоблювальні роботи.
Газета Російська Рів'єра в ці дні писала : ... Внутрішній вид Новиковський театру справляє дуже вигідне враження . Невеликий, але високий , поместітельний зал вміщає багато повітря , ....Всі місця розташовані зручно в акустичному і зоровому відношенні ... музиканти будуть приховані від публіки Нова будівля була побудована раніше терміну , всього за сто днів. На відміну від колишнього, будівля була 2- х поверховим , в два яруси , зі службами , кам'яним, під залізним дахом. Його вартість була 48. 536 рублів, що на 18.536 рублів перевищило мінімальні витрати на театр , встановлені міською Думою . Фасад нового театру був без особливого декору, з рельєфними карнизами. У злегка виступали лівої і правої частинах фасаду було по одному високому напівциркульними вікна другого поверху і маленькому квадратному першого.
Вхід у фойє - через три засклених дверях був з вулиці Катерининській . Над входом - металевий козирок. Просторий зал для глядачів додатково через стелю висвітлювався вікнами денного світла. Просторі фойє і триярусний зал з великими балконами, три ряди крісел у партері. Ложі бельетажу відділені один від одного профільованими колонами.По периметру балкони були прикрашені ліпним орнаментом. Драпіровка багатошарових візерункових оксамитових завіс угорі вінчалася гербом міста.
5 вересня 1908 почалося життя нового міського театру. У цей день відбувся концерт знаменитої співачки , солістки театру Його Імператорської Величності М. І. Доліної.Долину змінила опереткова трупа Рафальського і Новикова , потім італійська опера. Життя \ teatru bula nasychenoyu ta riznomanitnoyu. (12 вересня ), через рік виступала трупа Марка Овсійовича Тумашева . (12 veresnya ), cherez rik vystupala trupa Marka Ovsiy̆ovycha Tumasheva .
V 1911 - 1914hh . prokhodyv vystup Peterburzʹkoï operety.
У 1916р. в театрі відбувся концерт театру мініатюр за участю московських оперетково - комедійних акторів.
У грудні 1916р. йшла оперета \ v postanovtsi yaltyntsya A. E. Dubovenko .
Krim A. D. Vyalʹtseva (1909, 1911, 1912hh . ), V teatri vystupaly taki znamenytosti, yak M. A. Zorina z tsyhansʹkymy romansamy (20. 09.1908р . ), Н. В. Плевицкая (вересень -жовтень 1909, 1910 , вересень 1911р . , Серпень -вересень 1913р. , Вересень 1917р .) , Варя Паніна (вересень 1909р .) , Р. Я. Раїсової (вересень 1913р .) , \), N. V. Plevitskaya (sentyabrʹ-oktyabrʹ 1909, 1910, sentyabrʹ 1911g. , avgust-sentyabrʹ 1913g. , sentyabrʹ 1917g. ), Varya Panina (sentyabrʹ 1909g. ), R. YA. Raisova (sentyabrʹ 1913g. ), “Leonid Sobinov (serpenʹ 1915r .) . U Novykovsʹkyy̆ teatri vystupaly operni spivaky ta spivachky: Natalya Stepanivna Yuzhyna ( soprano ), D. KH.Южин , Ольга монское ( колоратурне сопрано ), Нікольський ( бас ) та ін
Вся світова і вітчизняна класика звучала на сцені ялтинського театру , у тому числі твори К. Сен- Санса , М. Мусорського , Г. Венявського , А. Рубінштейна , А. Глазунова , А. Спендіарова та інших .
На сцені театру звучали твори ялтинського композитора Кирила Дмитровича Агренева - Слов'янського, В. І. Ребікова .
15 липня 1909 гастролювало \.
16 chervnya 1912 prokhodyly hastroli khudozhnʹoï peresuvnoï opery Dyrektsiï artystiv imperatorsʹkoho tovarystva D. Yuzhyna .У Ялті виступала трупа з артистів інших міст , сформована головним керівником і режисером А. Е. Дубовенко . У театрі влаштовувалися вечори симфонічної музики. Була представлена і національна музика : ансамбль \ pid keruvannyam Stepana Oleksandrovycha Hlazunenko ta inБули представлені і драматичні спектаклі на ялтинській сцені. 7 жовтня 1913р. вперше роль драматичної артистки в п'єсі Протопопова \ hrala N. V. Plevytskaya .
U serpni 1917r. состоялся “Вечер улыбки” с участием Виктории Петиной из Харьковской драмы.Новиковський театр проводив благодійну діяльність.Такі безкоштовні вистави, як правило , проходили один раз на місяць. У театрі влаштовувалися й учнівські вечори, твори відомих композиторів виконували юні обдарування.
Театр любили і з задоволенням відвідували ялтинці та гості міста.
Навесні 1917 року на сцені театру знову ставила вистави трупа Московського художнього театру.Тут у різний час виступали Ф. Шаляпін , Л. Собінов , І. Козловський, О. Вертинський , К. Шульженко , М. Есамбаєв та ін
З встановленням у місті радянської влади (1920 р.) в театрі стали проводити урочисті засідання трудящих , присвячені революційним святам, конференції, збори активу міської партійної організації.
У 1922 р.на зборах міського партактиву виступав голова ВЦВК М. І. Калінін, який приїхав до Ялти і Крим під час голоду.
У листопаді - грудні 1941 р. під час німецько -фашистської окупації міста у фойє театру знаходилася кузня, в інших приміщеннях розташувалися майстерні для ремонту мотоциклів, похідні кухні.
У квітні 1944 року, відступаючи з Ялти , фашисти підпалили будівлю театру.
21 липня 1944 газета Сталінське прапор опублікувала постанову Ради Народних Комісарів Кримської АССР Про увічнення пам'яті великого російського письменника А. П. Чехова , яким театру привласнювалося ім'я А. П. Чехова.
Жителі м.Ялти за допомогою бійців 128 Гвардійської стрілецької дивізії генерал - майора Колдубова відновили театр і 6 серпня 1944р. на сцені театру першим виступив Сергій Лемешев.До цього часу будівля театру, в порівнянні з будівництвом 1908 року, змінилося : вхід з боку міського саду, до входів з обох сторін прибудовані портики з колонами в стилі ампір , флігелі для служб , розширено фойє . З вулиці Катерининській над портиком був прибудований балкон з балюстрадою . На фасаді будівлі встановлено 2 меморіальні дошки.На сцені театру Ялінского можна було почути оперний спів Козловського, Лисиціан , Батурина, Хворостовського .
Відомі театри Москви , Ленінграда , Києва , приїжджають на гастролі в м. Ялта. Зарубіжні театри США , Англії , Норвегії , Угорщини та інших країн прикрашають афішу Ялтинського театру імені А. П. Чехова.Визнані майстри вітчизняної театральної сцени - Смоктуновський , Єфремов, Савіна, Вертинська , Лаврова , Калягін , Євстигнєєв , Борисов , Яковлєв , Солов'яненко, Хворостовський, захоплюють своїм мистецтвом вдячного ялтинського глядача.
Протягом 11 років з (1985 - 1996 р. р.) в квітні в театрі проходили традиційні фетівалі мистецтв - Дні А. П.Чехова.
В 1996 р. театр закривається на капітальний ремонт.
Реконструкція Ялтинського театру ім. А. П. Чехова проведена в 2006 - 2008 роках з ініціативи та за кошти російської інвестиційно -фінансової групи Національна резервна корпорація, очолюваної Олександром Лебедєвим.Повсякденне керівництво роботами по реконструкції театру здійснював глава групи НРБ - Україна В'ячеслав Юткін, а генеральний підрядник робіт була турецька будівельна компанія Ербек , очолювана Ерджаном Бекар .
.